Не стоит совершать эти ошибки при покупке жилья

Не стоит совершать эти ошибки при покупке жилья

Купить жилье не так просто, и это очень важный шаг, так что бывает тяжело принять решение. Стоит подойти к такой покупке с умом, дабы избежать ошибок. Такой подход поможет сэкономить деньги, нервы и позволит не пожалеть о приобретении. Здесь представлены самые распространенные ошибки при покупке жилья и как их избежать. А также – где выгоднее оформить ипотечный кредит и все тонкости этого дела.

Рассрочка или ипотека

Между этими понятиями существует разница. Оформить ипотеку в компании выйдет дороже, чем рассрочка от застройщика. Так как в ее стоимость входит не только цена жилья, но и проценты по кредиту. А рассрочка – это способность оплатить жилье за какой-то период времени без переплат. Помимо этого, если не вовремя платить за кредит, то могут отобрать дом. На это имеют право кредиторы, ведь прав на его имущество не будет. Если есть возможность, покупатели выбирают вариант рассрочки. Но перед этим нужно быть точно уверенным, что получится выплатить полную сумму за определенный срок. В общем, каждый выбирает то, что больше подходит ему.

Не учитываются дополнительные расходы

Представим, что была совершена покупка дома, в котором раньше жили люди. И становится понятно, что придется обратиться в компанию с услугами по ремонту. Причем иногда ремонт нужно совершенно срочно. Нужно быть готовым к чрезвычайным ситуациям иначе можно на них разориться. Стоит спланировать расходы, связанные с покупкой, ремонтом и учесть оценку затрат после совершения сделки.

Поиск дома, потом ипотека

Сначала стоит разобраться, на какую сумму можно рассчитывать. Не нужно идти на поиски недвижимости, не зная этого. Иначе потом можно обнаружить, что искали не в своем ценовом диапазоне. И это все лишнее потраченное время. К примеру, можно найти дом своей мечты, но не выйдет финансово сделать выгодное предложение, ведь еще не ознакомились с оформлением ипотеки. Пока шло время на изучение этого процесса, жилище могут уже купить. Поэтому, прежде всего, нужно получить консультацию по поводу получения ипотеки и только после этого обращаться на рынок недвижимости.

Первый платеж

Некоторые кредитные программы предлагают купить дом с нулевым или минимальным авансом. Иногда это отличный вариант, но чаще всего владельцы дома жалеют об этом. Чем больше будет первоначальный взнос, тем меньше будут ежемесячные платежи в ипотеке. А с другой стороны, если приходиться долго его собирать, то цены на жилье и ставки по ипотечным кредитам вырастут. Таки образом, даже если будет нужная сумма, возможно, уже не это жилье уже будет не по карману. Стоит задуматься, сколько получиться ждать, чтобы получить право на это имущество. Главное, чтобы авансовый помог подобрать выгодный ежемесячный платеж.

Оставьте свой комментарий
Комментарий
Имя
Email